李稻葵：明年是房地产重要转折年，北上广等重点城市或将转稳

《财经》年会2025：预测与战略暨2024全球财富管理论坛于12月13日-12月15日在北京举行。清华大学中国经济思想与实践研究院院长李稻葵出席并演讲。

谈及2025年中国经济可能出现的情况，李稻葵提出两点：

第一，2025年中国经济有望能够增长速度比2024年高一点。他强调，是名义GDP增长速度。“2024年头三季度只有4.02%，这个潜力应该是7%，所以我坚信明年的名义GDP应该能够往回升，应该能够回到5%以上，重要的因素是整体物价水平应该回暖、回升。”

第二，股市由于实体经济逐步回升。李稻葵指出，名义GDP回升，各个上市公司盈利，按照现价计算能够回升，明年的股市不会比今年差很多。如果我们的政策能够到位，中央经济工作会议措施能够到位，明年的股市能够稳住。

第三，明年重点城市的房地产，例如北京、上海、广州、成都，应该能够稳住了。这些城市会采取措施，大面积取消限购，明年房地产也是重要的一个转折年。

第四，明年出口会受一定的影响，如果我国的内需，像地方债拖欠的还了，户籍放开、安家计划、刺激消费，明年内需完全能够弥补特朗普加关税所带来的外需下降的影响。

总体来说，李稻葵认为，2025年还是一个非常期待的经济和金融发展之年。

最后，他强调，中国经济现在是一个大经济体了。“在谈国际形势的时候，不能仅仅说国际形势怎样，中国经济会怎样，我们也是影响世界经济的一个重要的参与者，我们的作用在很大程度上可能比美国的一些政策还重要。所以，在这个问题上，判断明年的世界经济走势的问题上，必须要考虑中国经济自身的调整。我们自身如果能够调整到位，对明年的世界经济的增长和金融的稳定能起到一个稳定作用。这一点确实是实事求是的，绝不是我们自吹自擂，当然也不能妄自菲薄。”