南京5宗宅地收金51.53亿 绿城、滨江联合体均有“落子”

新京报贝壳财经讯 11月28日，南京迎来5宗住宅用地出让。据中指研究院统计，5宗地块分布于建邺区、鼓楼区、江北新区（3宗），总土地出让面积22.45万平方米，总规划建面30.13万平方米，总起始价51.50亿元。最终，鼓楼区地块溢价成交、其余地块底价成交，共收金51.53亿元。此场土拍中多家品牌房企现身，其中绿城落子鼓楼，滨江集团联合体落子江北新区，而近年南京市场的新秀中堃置业摘下了建邺区江心洲地块。

从具体地块来看，鼓楼区下关街道编号NO.2024G51地块，位于鼓楼区下关街道方家营路以南、方兴路以东，建设用地面积3.74万平方米，规划建筑面积3.9万平方米，容积率1.05，用地性质为住宅用地，起始价7.88亿元。该地块经过2轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以总价7.91亿元竞得，成交楼面价20166元/平方米，溢价率0.38%。

此外，编号NO.新区2024G23地块，即江北新区凤滁路以东、天浦路以北（NJJBd030-11-13）地块，建设用地面积4.91万平方米，规划建筑面积7.85万平方米，容积率1.60，用地性质为住宅用地。该地块最终由南京滨江房产开发有限公司（滨江+南京新居建设集团+南京颢睿投资）底价摘得，成交价为13.51亿元，成交楼面价为11997元/平方米。

编辑 杨娟娟

校对 穆祥桐